2月6日，在阿里拍賣上，北京市迎來了春節(jié)后第一宗重量級豪宅拍賣，一套位于北京市海淀區(qū)萬柳華府璽園的別墅被拍賣。當(dāng)然，這別墅跟我們常見的別墅還不一樣，算是疊墅類型的，房子所在樓棟一共6層，拍賣的房子在3-4層。這棟別墅是被青島中院執(zhí)行拍賣的， 別墅所有人為季瑛，這是山東一個不簡單的老總。此次拍賣，包括地下停車位在內(nèi)。別墅看上去似乎比較一般，別墅建筑面積為351.98平方米，客廳地面鋪木地板、地磚以及石材，內(nèi)墻為乳膠漆，頂棚為石膏板吊頂；臥室地面鋪木地板，內(nèi)墻為乳膠漆，頂棚為石膏板吊頂；廚房、衛(wèi)生間地面地磚，墻面貼面磚，頂棚為石膏板吊頂，廚衛(wèi)安裝整套廚具以及潔具；估價對象三樓及四樓通過木質(zhì)樓梯連接；帶有露臺，露臺地面鋪木板。

　　別墅的評估價為7761萬元，此次拍賣的起拍價只有5937.2072萬元，比評估價低了約1824萬元。最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟豪宅別墅。

　　值得注意的是，這棟別墅此前已經(jīng)進(jìn)行過兩次拍賣，起拍價分別為6984.9796萬元和5937.2072萬元，兩次拍賣都有一個人繳納了幾百萬元保證金報名了，但是最后都沒有出價競拍而流拍，直到這次的第三次拍賣才成交。按著建筑面積計算，不考慮地下停車位價值，此次拍賣的這棟別墅，成交單價就是16.868萬元/平方米，大家認(rèn)為這個價格算便宜呢？

　　從歷史拍賣記錄來看，此前北京市海淀區(qū)萬柳華府以及旁邊的萬柳書院出現(xiàn)過不少豪宅被拍賣，其中成交總價最高的就是萬柳書院14號樓7層702房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積只有298.96平方米，起拍價5503萬元，成交價卻高達(dá)1.0903億元，成交單價36.4697萬元/平方米。這套豪宅是跟民生銀行北京航天橋支行“假理財”案有關(guān)，豪宅是該支行原行長張穎所有，其張穎詐騙別人27億多元，然后買了這套豪宅。

　　當(dāng)然，萬柳書院的價格本身就是比萬柳華府的價格高，雖然兩個項目相鄰。而萬柳華府此次拍賣的豪宅，成交價最高的是一套萬柳華府海園的豪宅，建筑面積319.39平方米，成交價7173萬元，成交單價22.4584萬元/平方米。

　　所以，這樣一對比，此次拍賣的這套萬柳華府璽園的疊墅，競得者還真算撿漏買到了，大家認(rèn)為呢？

　　萬柳華府地處北京市黃金位置，位于頤和園的南部，毗鄰萬柳高爾夫俱樂部。其所在片區(qū)聚集了多家頂級學(xué)府，包括北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、北京理工大學(xué)等。此外小區(qū)旁邊還有地鐵站，北京華聯(lián)BHG Mall、北京市海淀區(qū)中關(guān)村第三小學(xué)(北校區(qū))等，地段優(yōu)越無可比擬。

　　八國聯(lián)軍來北京的時候撿漏最劃算，慈禧那個老太婆都竄稀跑路了，房子白送都沒人要[耶][耶]

　　有錢人的游戲我們看不懂，什么房子值5000多萬？不就是350平米，除了地理位置優(yōu)越看不出房子自身值那么多錢！

　　日前，山西省大同市中級人民法院審理席某某上訴案及所涉婚約財產(chǎn)糾紛上訴案的審判長接受記者正常采訪：本案系不公開審理的案件，一審宣判后，鑒于網(wǎng)上存在大量不實信息，法院在法律規(guī)定范圍內(nèi)最大限度回應(yīng)社會關(guān)切，澄清事實。

　　玩具業(yè)是美國遭受關(guān)稅沖擊最嚴(yán)重的行業(yè)之一。美國有線電視新聞網(wǎng)（CNN）指出，對中國生產(chǎn)的玩具加征高額關(guān)稅，意味著曾經(jīng)物美價廉的玩具將變成“奢侈品”。美國商務(wù)部多個方面數(shù)據(jù)顯示，2024年美國進(jìn)口了價值177億美元的玩具，其中75%來自中國。

　　△美國加州州長紐森（資料圖）美國人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模第一大州加利福尼亞州州長紐森當(dāng)?shù)貢r間16日宣布就關(guān)稅問題起訴特朗普政府。他批評特朗普政府濫用關(guān)稅政策的行為“違法”，給美國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致非常嚴(yán)重混亂和破壞。加州成為全美第一個就關(guān)稅問題起訴特朗普政府的州。

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　　在閱讀此文之前，麻煩您點擊一下“關(guān)注”，既方便您進(jìn)行討論和分享，又能給您帶來不一樣的參與感，感謝您的支持文、編輯小婁2022年12月29日這天，消失在大眾視野許久的央視主持人朱軍在社交平臺上更新了一則內(nèi)容。

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